4 de les millors tàctiques


El mercat immobiliari és més competitiu que mai. I els agents immobiliaris intel·ligents necessiten una manera de destacar entre la multitud.

Però, els dies de llançar una cartellera amb una imatge de la teva cara somrient i esperant que arribin les pistes s’han acabat.

Com tota la resta, la propietat immobiliària s’ha digitalitzat.

Ho savies 97% dels compradors d’habitatge començar el procés amb una cerca a Google?

És cert. Molt abans de prendre la decisió de posar-se en contacte amb un agent immobiliari, estan buscant cases disponibles a la zona, comprovant preus, fent visites virtuals i consultant agències immobiliàries.

Per això és de gran importància tenir una forta presència a la web.

Però això vol dir més que tenir un perfil de Facebook: necessiteu un lloc web immobiliari que es destaqui del soroll de fons i us atraqui nous clients.

I això comença per aconseguir que el vostre lloc estigui ben classificat pels motors de cerca.

Però com ho fas?

Una de les millors maneres de millorar la vostra posició a les pàgines de resultats del motor de cerca (SERP) és mitjançant construir enllaços entrants de qualitat.

Aquests enllaços entrants, que també es coneixen com a backlinks, senyal als motors de cerca com d’important i fiable és el contingut del vostre lloc.

I com més alt se us puntui en aquestes categories, més alt se us classificarà als resultats del motor de cerca.

Ara mateix, probablement esteu dient: “Però espera, sóc un agent immobiliari, no un especialista en optimització de motors de cerca. No sé el primer sobre crear enllaços!”

Relaxa’t, estàs al lloc correcte.

En aquesta peça, us mostrarem quatre maneres provades de guanyar enllaços d’entrada de qualitat.

Reptes als quals s’enfronta la indústria immobiliària amb els enllaços d’entrada

Abans de començar amb les maneres de crear enllaços entrants, hem d’abordar alguns dels reptes específics de la creació d’enllaços en aquesta indústria.

El mercat està ple de gent

No cal que us diguin com de rígid és competició en la indústria és. Però això fa que sigui encara més important que genereu bons enllaços d’entrada.

Estàs competint amb conglomerats gegants: Keller Williams, RE/MAX, Berkshire Hathaway; l’agent immobiliari local mitjà està competint amb empreses massives d’arreu del país per aconseguir clients.

Trobar bons llocs d’enllaç és difícil.

Quan sol·liciteu enllaços entrants, la qualitat del lloc d’enllaç és important.

Investigant aquests llocs poden consumir molt de temps i construir una relació per guanyar enllaços pot ser frustrant.

Les mètriques poden ser enganyoses

És un fet senzill, no tots els enllaços d’entrada es creen iguals.

Com algú que no és un professional de SEO, podeu suposar que qualsevol enllaç entrant és bo.

O bé, podeu pensar que un enllaç d’un lloc no relacionat amb un gran trànsit és superior a un lloc amb menys trànsit, però relacionat. No ho és.

La cerca local és crucial

El SEO general és bo, però la majoria dels vostres clients potencials valuosos estaran buscant cerca local termes com [houses near me]. La vostra estratègia de backlink hauria d’abordar això.

Ara que tenim tot això fora del camí, aprofundim en les quatre tàctiques que podeu utilitzar per generar enllaços, millorar la visibilitat del vostre lloc web i, amb sort, aconseguir més ofertes.

1. Xarxa, Xarxa, Xarxa

El joc de béns arrels es tracta de relacions. Es tracta de qui coneixeu, tant com del que coneixeu, o fins i tot del que hi ha al mercat. La construcció d’enllaços és el mateix.

L’objectiu: Aprofiteu la vostra xarxa local per obtenir bons enllaços entrants.

Tota la indústria es basa en la col·laboració.

Des de treballar amb altres agents fins a transferir propietats en venda fins a reunions amb grups com la cambra local, ningú aconsegueix l’èxit immobiliari pel seu compte.

I com que teniu la xarxa, per què no la feu servir per als enllaços d’entrada?

Contacta amb les teves fonts locals i crea relacions amb blocs i llocs web del sector i de la teva zona.

Els llocs web i els blocs d’altres agents immobiliaris són una gran font d’enllaços, però no us oblideu de les associacions empresarials, grups socials i fins i tot de les esglésies del vostre barri.

Aconseguir que enllacin al vostre contingut només pot requerir un correu electrònic educat, ben redactat (i breu).

En assegurar aquests valuosos enllaços locals, millorareu la vostra visibilitat a les cerques locals.

I, el més important, podreu aprofitar-los enllaços geo-orientats a costa dels competidors no locals.

Públic objectiu: Propietaris i compradors d’habitatges.

No penseu que els enllaços d’entrada de la vostra xarxa són només per a motors de cerca.

Al contrari, quan algú enllaça amb el teu contingut, està enviant un missatge molt fort que creu i confia en el que estàs fent, una cosa que no es perd per als propietaris i els compradors d’habitatges.

I com més vegin enllaços que apunten al vostre lloc web, més gran serà el reconeixement del nom. Tots dos signifiquen una cosa important: més clients.

2. Creeu contingut geo-orientat

Esteu començant a entendre la importància de l’orientació basada en la ubicació a l’hora de crear enllaços i dirigir trànsit al vostre lloc web?

L’objectiu: Augmenta la teva exposició.

A la darrera secció, vam parlar de la importància de construir la vostra xarxa local.

En aquest, parlarem de la importància de crear el tipus de contingut que atraurà els ulls de la gent de la vostra comunitat al vostre lloc web.

El contingut orientat geogràficament podria tractar-se d’una nova fitxa, una nova tendència en el sector immobiliari (p. ex., la creixent popularitat d’un barri revitalitzat) o fins i tot la vida social de la zona.

Una publicació al blog sobre les 10 millors cocteleries de la vostra ciutat segurament cridarà l’atenció, fins i tot de persones que no busquen comprar o vendre una casa.

Però quan ho siguin, endevineu qui serà el més important?

Aquest tipus de contingut serveix com a recurs per als cercadors web i probablement donarà lloc a un enllaç a la vostra publicació als llocs web i als comptes de xarxes socials dels llocs que mencioneu.

Públic objectiu: Influenciadors que et poden portar trànsit.

Els únics límits per crear contingut geo-orientat són els límits de la vostra imaginació.

Creeu contingut que tingui valor per a la gent de la vostra zona, i es recollirà, es compartirà i s’enllaçarà.

3. Construeix la teva xarxa amb testimonis i ressenyes

Res convenç al públic en general sobre la legitimitat d’una empresa com els testimonis i comentaris.

Però en aquest cas, no els esteu sol·licitant per construir la vostra pròpia reputació, sinó que els esteu donant.

L’objectiu: Amplieu la vostra xarxa relacionant-vos amb altres empreses.

Una manera ràpida i potent de crear enllaços al vostre lloc web de béns immobles és oferint testimonis a altres empreses.

Tens una opinió favorable del teu avaluador? O una tintoreria preferida? Potser us agrada el vostre programa de màrqueting per correu electrònic? Feu-los una ressenya positiva a Google, Yelp i altres plataformes. I assegureu-vos d’incloure un enllaç al vostre propi lloc al vostre perfil.

I a més d’establir la vostra autoritat i donar un impuls al vostre propi negoci, també cultivaran la bona voluntat amb les empreses que esteu revisant.

I un cop hàgiu establert aquesta relació positiva, la majoria de les empreses estaran molt contentes de proporcionar-vos un enllaç d’entrada.

Públic objectiu: Altres empreses de la teva comunitat.

Feu una llista de totes les empreses que utilitzeu, ja siguin eines en línia o proveïdors de serveis locals.

Deixeu-los testimonis als llocs de revisió. A continuació, envieu-los un correu electrònic amb un enllaç a la revisió i demanant-los un enllaç d’entrada. Sovint, estaran d’acord.

4. Publica als fòrums

Comprar o vendre una casa pot ser estressant i confús per a les persones implicades.

I molts d’aquests compradors i venedors recorren a fòrums com Reddit, Quora, i llocs locals que cerquen respostes a les seves preguntes. Aquí és on entres.

L’objectiu: Establiu-vos com a autoritat immobiliària.

No n’hi ha prou amb promocionar el vostre negoci als llocs del fòrum.

De fet, si no feu més que autopromocionar-se, és probable que tingui un impacte negatiu en la vostra reputació allà, especialment en comunitats com Reddit, on els usuaris voten sobre la qualitat del contingut.

En lloc d’això, heu de proporcionar informació valuosa i ser realment útil.

Ajudeu les persones a trobar solucions als seus problemes i establiu les vostres credencials abans de començar a utilitzar aquestes comunitats per crear enllaços.

Posa enllaços només allà on se senti natural i segueix les directrius. Un cop hàgiu creat una reputació com a expert, els vostres enllaços seran més apreciats i tindran més probabilitats de rebre clics.

Públic objectiu: Compradors i venedors d’habitatges.

Menjar per emportar

No us deixeu desanimar per la idea de crear enllaços d’entrada per al vostre negoci immobiliari. Pot semblar descoratjador, però hi ha moltes maneres de fer-ho. I aquest article és només un principi.

A més de les quatre tàctiques enumerades aquí, hi ha moltes altres maneres de sol·licitar enllaços d’entrada. Per exemple, podeu provar:

  • Publicació de convidats/blocs de convidats/apareix en podcasts. L’amfitrió us oferirà béns immobles al seu lloc o podcast per enllaçar-vos al vostre propi lloc, cosa que us permetrà crear enllaços i ampliar el vostre públic al mateix temps.
  • Compartiu el vostre contingut a les xarxes socials. Només cal afegir enllaços de compartició ràpida a la vostra publicació perquè es pugui compartir a Facebook, Twitter i altres llocs de xarxes socials. donar lloc a nous enllaços sense gaire esforç per part teva.
  • Participar (i publicar sobre) esdeveniments de la comunitat, com ara recaptacions de fons. Una bona manera de generar publicitat, participar en esdeveniments locals que són coberts per la premsa pot generar enllaços entrants de mitjans de comunicació de confiança i de confiança.
  • Creant llibres blancs i infografies altres trobaran valuosos. El millor contingut és el que té més valor. I com que als humans els encanta compartir els seus coneixements i troballes, si creeu llibres blancs o infografies amb informació rellevant, es compartiran orgànicament. I això vol dir enllaços entrants.

Crear enllaços és realment mostrar iniciativa i tenir la mentalitat adequada.

Si utilitzeu tàctiques naturals per crear enllaços d’entrada, podreu guanyar el joc de SEO a la llarga. I això és una victòria per al vostre negoci immobiliari.

Més recursos:


Imatge destacada: khunkorn/Shutterstock





Source link

4 de les millors tàctiques
A %d bloguers els agrada això: